Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 110 000 €
38,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
38,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 844 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon (1 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agence
Découvrez cet appartement T2 de charme situé au coeur de Grenoble, au 1 rue Étienne Marcel. Immeuble au cachet de l'ancien de 1910, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un quartier animé et historique.
D'une surface de 38,68 m² carrez, cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 15 m² avec alcôve, et sa chambre confortable. La cuisine aménagée et indépendante entièrement aménagée donnant sur cour intérieure. Profitez également d'un balcon pour vous détendre en plein air.
Cet appartement est à rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses hauteurs sous plafond de 3 m, cet appartement offre un potentiel immense pour une rénovation réussie. De plus, une cave de 4,80 m² et un grenier complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au coeur de Grenoble.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : plusieurs bus, tramways, crèches, écoles, restaurants et parcs se situent à seulement 5 minutes à pied. De nombreux commerces d'alimentation générale à proximité.
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 090 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : VA1925-38007 - Réf Superimmo : ANVXXGYBO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 5 910 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 38,68 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 2/4 | Cave |
| 1 balcon (1 m²) | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agence
OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX NALLET ET ASSOCIÉS
06 07 39 17 06
Appelez de la part de Superimmo.com