Superimmo
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Vente appartement 237 000 €
38,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/14 avec ascenseur
  • Terrasse
Agence Du Casino

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Description

A vendre 2 pièces à LA BAULE quartier Casino et Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 100 m de la plage Superbe emplacement pour ce Type 2 en excellent état situé au 10ème étage avec vue imprenable sur tous les marais salants de Guérande et le traict du Croisic dans une résidence bien entretenue sur parc boisé : Entrée avec placard - Pièce de vie avec grande baie 4 vantaux ouvrant sur une terrasse d'environ 13,50 m2 avec superbe vue - Belle cuisine séparée aménagée et équipée - Chambre donnant sur la terrasse - Wc - Salle d'eau - Parkings extérieurs sécurisés réservés aux résidents

Publiée le 10/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4515 - Réf Superimmo : ANVXWA3ER
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 325,44 € / anTaxe foncière : 882 €
Taxe d'habitation : 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

38,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 10/14 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1964
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 224 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 4%

237 000 €
10 juillet 2024
247 000 €
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Siren : 349953380
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