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Description

COUP DE COEUR! A 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 2 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse. A l'étage une grande mezzanine/chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré et d'une piscine. Beau garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 27/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : PO2394 - Réf Superimmo : ANVXXBBHW
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 7 415 € / m²
Taxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

38,6 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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