Vente appartement 140 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Lambesc (13410)

iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ :
Appartement de 38m2 au 1er étage, sans ascenseur composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Situé dans un quartier paisible de Lambesc, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et convivial.
Les commodités du quotidien sont à proximité, ainsi que les transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement niché au cOEur de Lambesc!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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AUDREY FRANQUET - IAD

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