Vente appartement 174 000 €

38,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

SECTEUR CENTRE PORT Emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins, laissez vous charmer par ce spacieux T2 rénové avec goût et sa magnifique vue sur les bateaux ! Au 3ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement de plus de 38m² se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une vraie chambre avec placard et une loggia à l'Ouest donnant sur les jardins et les quais sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de parking privatif et couvert est vendu avec ce bien. Rénovation récente, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de notre agréable station balnéaire. Ravalement de façade achevé en 2022. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 406 Quote-Part annuelle de charges : 1008 euros Surface loi Carrez : 33,45m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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MULET CHLOE - RÉSEAU HB

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