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Description

Le Cap d'Agde, Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, entièrement rénové avec soin, alliant modernité et fonctionnalité. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il offre des prestations attrayantes, comme une vraie cuisine équipée, une chambre spacieuse de 9 m² – une rareté au Cap d’Agde – ainsi qu’un espace cabine, idéal pour accueillir des enfants ou des couchages supplémentaires.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et des lieux animés de la station balnéaire. Son cadre de vie dynamique permet de profiter pleinement des commodités, entre confort et praticité.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos escapades ensoleillées, ce bien constitue une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Classe énergie : E
Référence agence : 27587

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : I78Q-NCH-C8A - Réf Superimmo : ANVXX6MGA
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 3 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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