Vente appartement 150 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 10ème (13010)
- 3 947 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
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ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2007, l'appartement présente plusieurs atouts. Avec une terrasse de 6.40 m², parfaite pour les journées ensoleillées, il offre un cadre de vie confortable. La configuration comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.
L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, notamment en termes d'isolation thermique et phonique (DPE C et GES A). Les charges, raisonnables à 72 € par mois (parking inclus), sont un point fort, surtout dans une résidence bien entretenue.
L'emplacement est stratégique, avec un accès facile à toutes les commodités : pharmacie, supermarché, écoles, lycée, et transports en commun, ce qui en fait une opportunité intéressante.
En supplément, une place de parking double de 24 m², accessible via l'ascenseur, est proposée pour 18 000 €.
Taxe foncière : 1383€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 3 947 € / m² |
Charges prévisionnelles : 864 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf
38 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2 Parkings |
Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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