Vente appartement 180 000 €

38,82 m²

2 pièces 2 p

Marseille 1er (13001)

Vente Appartement T1/2 de 39 m² avec Balcon - Quartier Noailles à Marseille 1er
Quartier Noailles - Marseille 1er
Spécial investisseur
Cet appartement T1/2 de 38,82 m² LC, exposé Ouest, a été entièrement refait avec goût en 2023.
Il est situé au dernier étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 22m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 10m² environ, d'une salle d'eau et de toilettes attenantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 4 m², exposé Ouest et offrant une magnifique vue dégagée.
Les faibles charges sont de 20 euros par mois environ. La taxe foncière est 555 euros. Possibilité d'une vente meublée pour un appartement clés en mains !
Autres prestations: eau chaude par ballon individuel récent, fenêtres en double vitrage.
Proximité: bus, commerces, cabinet médical...
Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 07.68.68.98.78

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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TERRASSE DU SUD

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