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Vente appartement 180 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 4 737 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Quartier Noailles - Marseille 1er
Spécial investisseur
Cet appartement T1/2 de 38,82 m² LC, exposé Ouest, a été entièrement refait avec goût en 2023.
Il est situé au dernier étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 22m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 10m² environ, d'une salle d'eau et de toilettes attenantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 4 m², exposé Ouest et offrant une magnifique vue dégagée.
Les faibles charges sont de 20 euros par mois environ. La taxe foncière est 555 euros. Possibilité d'une vente meublée pour un appartement clés en mains !
Autres prestations: eau chaude par ballon individuel récent, fenêtres en double vitrage.
Proximité: bus, commerces, cabinet médical...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 22/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_443491487 - Réf Superimmo : ANVXX04G9
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 737 € / m²
Taxe foncière : 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

38 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 5,8%

180 000 €
22 octobre 2024
191 000 €
Localisation
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