Vente appartement 165 850 €

38,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Merlimont (62155)

Charmante Résidence à Merlimont
Cet appartement T2/3 de 38.10 m², entièrement meublé et en bon état, vous séduira par son coin cuisine équipé et ses deux chambres. Un jardin privatif de 20 m² complète ce bien. Proche de deux arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc, ce logement est idéal pour une vie paisible. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Commodités : Bus (2) à 5 min à pied, École maternelle/élémentaire à 5 min en voiture, Alimentation générale (3) et Restaurants (10) à 10 min à pied, Parc à 5 min en voiture, Médecin généraliste à 15 min à pied.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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AGENCE BELLEVILLE

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