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Vente appartement 118 500 €
38 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 3 118 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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466 avis
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Description

Vendu loué (locataire en place).
Pour investissement locatif uniquement.
Dans une résidence récente de 2012, appartement de type T1 bis de 38m² (30,69m² carrez) au troisième et dernier étage . Grande pièce de vie avec un coin cuisine, un coin chambre, salle d’eau avec WC.
Proximité du Busway, des commerces de Beautour et des coteaux de Sèvre.
2 places de stationnement extérieures, avec accès sécurisé.
Chauffage individuel électrique.
Montant du loyer (suivant convention PLS – Prêt Locatif Social) : 374,18 € + 49 € de charges
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95 dont 35 à usage d’habitation.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 645 euros/an
Surface : 38,01m² dont 30,69m² en loi Carrez
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 Prix de vente 118 500 € HAI dont 5.3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 112.500€.
Référence annonce : DOM11408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM11408 - Réf Superimmo : ANVXWLRBI
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 645 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 5 964,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 112 535,62 €.

38 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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