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Vente appartement 107 000 €
38,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

En-avant première et en exclusivité, nous vous proposons cet appartement idéalement situé, au coeur du centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate de la cathédrale Notre dame Saint-Castor, et de la maison Carré. L'appartement de 39m2 se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec espace buanderie. Immeuble bien entretenue, cage d'esacalier rénové dans son architecture typique. Idéal pour un investissement locatif, ou une première résidence principale. Localisation idéale. Contactez votre agent Laurent au O6334579IO.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 2_V1170054133 - Réf Superimmo : ANVXWS509
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

38,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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