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Vente appartement 136 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 579 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Chauffage électrique
Imonah

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Description

38 m2 et 2 pièces pour cet agréable appartement situé entre la rue de l'étoile et la boulevard Victor Hugo.
Idéalement situé pour une vie en centre ville piéton de Nîmes, cet appartement au 1er étage d'un immeuble ancien sera également une belle opportunité en terme d'investissement locatif que cela soit en bail classique, en bail étudiant ( 9 mois ) + exploitation saisonnière, ou même meublé court terme.
Entièrement rénové à neuf par le propriétaire il dispose d'une salle d'eau moderne en travertin, une chambre de taille confortable, une pièce de vie - cuisine de bonne taille avec une cuisine équipée et neuve.
L'ensemble de l'appartement est lumineux alliant moderne et charme de l'ancien avec certain détails comme les poutres apparentes au plafond.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé ( TV, canapé, électroménager ... )
Retrouvez prochainement la visite virtuelle 360° de ce bien directement sur notre site internet
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2292-IMONAH - Réf Superimmo : ANVXWTNJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 3 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imonah/155/Y9SBd/bareme_hono._pdf.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : SudChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
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