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Vente appartement 109 500 €
38,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ondres (40440)

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  • 2 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Les Océanides

Les Océanides

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Description

Exclusivité, Ondres plage, dans résidence de tourisme idéalement située, à proximité de la plage et des pistes cyclables, appartement meublé T3, d'une surface habitable approximative de 39m², composé d'une entrée avec placard, cabine avec deux lits simples superposés, salle de bains wc, pièce de vie ouverte sur balcon exposé SUD EST, avec kitchenette équipée, chambre avec lit double. Place parking privative. VUE SUR PISCINE. A votre disposition piscine spacieuse, deux courts de tennis, terrain de pétanque, jeux pour enfants. Bail commercial en cours avec revenu locatif de 4410.86 euros HT garanti. Complément de loyer variable. Au terme du bail et après sa dénonciation, possibilité de récupérer le bien pour en faire sa résidence secondaire ou principale, ou pour locatif saisonnier libre. EXCELLENT INVESTISSEMENT Copropriété de 316 lots Charges annuelles : 1540 euros.

Publiée le 08/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 230901 - Réf Superimmo : ANVXTB0B1
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / anTaxe foncière : 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

38,57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 2007
GardienSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 316 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 568 € / an
Maximum : 768 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 431666825
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