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Vente appartement 110 416 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ondres (40440)

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  • 2 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Idéal investissement locatif et occupation
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Ondres, au sein d’une résidence de tourisme, appartement , 3 pièces, meublé, d’une surface de 38.16 m²+ terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4528 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.22% de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : ondres110 - Réf Superimmo : ANVXWRYBN
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Caractérisques
Prix de vente : 110 416 €Prix au m² : 2 906 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

38 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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