Vente appartement 110 416 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ondres (40440)

Spécial Investisseur, ne conivent pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: VACANCEOLE
Loyer annuel HT: 5 184€ HT
+ 2 semaines d 'occupation personnelle hots juillet et aout
Charge de copropriété annuelles: 656 €
Taxe foncière: 628 €
Rendement brute: 4%
Située au cœur d'une forêt de pins entre Hossegor et Biarritz, la résidence propose 150 logements, de l'appartement T2 à la maison T4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également une piscine extérieure de 400 m2 avec pataugeoire, un cours de tennis et des terrains de pétanque.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du Pays basque, à 15 minutes à pied de la plage d'Ondres, à 20 minutes en voiture de Bayonne, 30 minutes de Biarritz et 45 minutes de la frontière espagnole.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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