Vente appartement 125 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Proche théâtre, appartement rénové prêt à vivre de 38m², 2 pièces, 1 chambre à Orléans.
Cet appartement avec cuisine équipée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 4 niveaux construite en 1992, sa terrasse privative bénéficie d’une exposition sud, offrant une luminosité agréable toute la journée.
Place de parking couverte et cave viennent compléter ce bel investissement.
Pas de travaux à prévoir.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investir !!
Visite virtuelle sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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PIERRE-YVES CHARRIER - IAD

46 avis clients

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