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Vente appartement 132 900 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 497 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pardonnet Immobilier

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177 avis
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Orléans, situé à proximité du tram B et de la future faculté de Droit Economie et Gestion. Ce bien de 38 m², construit en 1945, est en bon état et propose un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Vendu loué à 600€ par mois charges comprise, c'est une belle opportunité. Locataire en place depuis plus de 8 ans, faible charges 459€/année (eau froide et assurance de la copropriété, électricité des parties communes). Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite.
Référence agence : 217

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : YSCY-2KD-IAZ - Réf Superimmo : ANVXX6B9L
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Caractérisques
Prix de vente : 132 900 €Prix au m² : 3 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 459,32 € / anTaxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5281/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an
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