Vente appartement 169 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : Dans une résidence sécurisée de 2002, appartement de 2 pièces, en rez de jardin, avec une place de parking couverte privative.
Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. Nombreux rangements.
Vous profiterez de son jardin sans vis à vis et de sa place de parking couverte privative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.33 € par mois (soit 1216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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SYLVIE LE GUILCHER - IAD

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