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Vente appartement 248 980 €
38,75 m²
1 pièce 1 p
Saint-Nazaire (44600)

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  • 6 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

Dans la célèbre résidence du Grand Large à St Nazaire, avec accès direct à la Plage, découvrez ce magnifique T1 de 38 m² entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Situé au 6ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par ce vaste séjour lumineux avec dressing et accès balcon / terrasse , avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée, équipée avec loggia de 8.74 m² vue dégagée, salle d'eau, wc. Au sous-sol, une cave et une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Jardin commun, surplombant la Plage. Idéal résidence secondaire... Possibilité de réagencer en T2. Rare à la vente !!

Publiée le 15/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 126946 - Réf Superimmo : ANVXWXSUF
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Caractérisques
Prix de vente : 248 980 €Prix au m² : 6 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / anTaxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

38,75 m² - 1 pièceÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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