Vente appartement 175 000 €

38,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS / LES DEUX MOULINS - EXCLUSIVITE ERA - L'agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente un appartement T2 d'environ 39 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et sécurisée, proche de toute commodité.
Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse exposée sud avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Deux places de stationnement privative complètent ce bien.
Cet appartement moderne vous séduira de par ses prestations de qualité et sa vue dégagée.
Emplacement très recherchée de part sa proximité de toute commodité : Transports, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers.
Appartement "CLES EN MAIN" Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez au plus vite votre agence Era Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ERA MIRABEAU

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