Vente appartement 51 000 €

38,6 m²

1 pièce 1 p

Thann (68800)

SOUS COMPROMIS DE VENTE -- Proche centre-ville et gare, TOPIMMO Mulhouse-Thann vous propose en exclusivité ce lumineux studio de 38,60 m2 (loi Carrez), exposé Sud, situé au calme en partie arrière d'une copropriété de 19 logements et actuellement libre de toute occupation -- Le plus : un garage en extérieur -- Il offre une entrée avec dégagement, une cuisine équipée indépendante, un séjour-chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras en partie combles -- Chauffage individuel gaz / Charges : 31 euros mensuel -- Rendement locatif brut envisageable : 7,5 à 8 % LES + : Proche de toutes commodités (écoles, gare Thann-Mulhouse, commerces, pharmacie) - École d'infirmier(e)s (IFSI) à proximité Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.64 euros.

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Prix de vente : 51 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 370,64 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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