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Vente appartement 157 000 €
38,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 4 083 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A&P IMMOBILIER

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20 avis
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Description

Sur la commune de Thonon-Les-Bains, à moins de 5 min à pied de la gare et du centre ville, faites l'acquisition d'un appartement de type F2. L'appartement mesure 38.45m2 et compte un coin salon de 25m2, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Il s'accompagne d'une cave et d'un parking collectif. La tranquillité des occupants car petite copropriété dans une maison en font un atout, faibles charges.SPECIAL INVESTISEUR
Entrez rapidement en contact avec A&P IMMOBILIER pour plus d'information.Cette habitation est tout à fait adaptée à un premier investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : TH-158-MJ - Réf Superimmo : ANVXWZLMW
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aetpimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

38,45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Siren : 979201894 - N° de carte professionnelle : 74012023000000058
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