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Vente appartement 201 400 €
38,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
38,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
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- 5 238 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente aujourd'hui ce charmant appartement de 39 m2 loi carrez et 55 m2 au sol, situé à moins de dix minutes de la gare. Sans vis à vis, niché au deuxième étage d'une villa sans ascenseur, il offre une vue magnifique sur la côte.
L'atout majeur de cet appartement est son exposition ensoleillée, baignant de lumière la pièce de vie. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle de bain avec toilettes. De nombreux rangements, tout est prêt pour vous accueillir dans ce cocon de confort.
Idéal comme pied-à-terre, cet appartement est parfaitement situé. Vous serez à proximité de tous les commerces, de la gare de Deauville et des quais, accessibles à pied.
Vous ne pourrez qu'être charmé par Trouville-sur-Mer. Cette célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, à seulement deux heures de Paris, est réputée pour son port de pêche authentique, sa longue plage magnifique, son patrimoine architectural et sa gastronomie de renom. C'est une destination incontournable pour tous ceux qui recherchent une expérience de vie inspirante.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement.
Avant de programmer une visite, veuillez noter que les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la législation en vigueur (article L.561-5 du code monétaire et financier), je vous demande de bien vouloir fournir une copie de votre pièce d'identité avant la visite. Merci de votre compréhension et de faciliter cette démarche pour votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2024 -
Réf. agence : VA3744-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXXFPJX
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| Prix de vente : 201 400 € | Prix au m² : 5 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/160/526eA/honorairestlg220101_1.pdf
| 38,45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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