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Description

395NC Pour investisseurs : A 50 mètre de la gare de Vertou, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement situé au RDC, comprenant : une entrée, un séjour de 20 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (paque, frigo et meuble haut) ouvrant sur une terrasse et jardin de 35.30 m² exposés plein ouest, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 11.75 m². Vous disposerez également d'un parking en sous-sol . Idéalement placé, à proximité des transports et commerces. Le logement est loué actuellement avec un loyer hors charges annuel de : 5760 euros Classe énergétique C Copropriété : nombre de lots : 241 dont 122 d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1374,07 Euros / an. Prix de 152.000 euros dont 4.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 395 - Réf Superimmo : ANVXV0BRU
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 374 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf

38,19 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 241 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 7,1%

152 000 €
13 juillet 2024

Baisse de 11,5%

163 600 €
19 juin 2024

hausse de 5,7%

184 800 €
29 février 2024
174 900 €
Localisation
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