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Vente appartement 153 200 €
38,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vertou (44120)

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  • 3 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lapeyre Immo

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Description

Quartier BEAUTOUR - Idéalement situé proche transports (arrêt Cale de Beautour) pour vous rendre à Nantes tout en profitant pleinement des bords de Sèvre en contre-bas de la copropriété Vous recherchez un logement pour votre jeune étudiant ou tout simplement souhaitez faire un premier investissement pour vous ou pour un locatif, cet appartement est fait pour vous !
Emplacement calme et privilégié - Copropriété de 2001 - 2ème étage sans ascenseur Appartement T2 de 38.8 m2 carrez Séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, belle chambre avec placard, salle de bain spacieuse avec emplacement lave-linge, vous apprécierez sa fonctionnalité. Place de parking aérienne privée. Local commun à vélos. Espace potager partagé.
Bien soumis à la copropriété. 89 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 604 EUR . Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 2041 - Réf Superimmo : ANVXWUP23
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Caractérisques
Prix de vente : 153 200 €Prix au m² : 3 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 604 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapeyreimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

38,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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