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Vente appartement 218 000 €
38,82 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vielle-Aure (65170)
38,82 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vielle-Aure (65170)
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- 5 616 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Voilà un petit montagnard qui ne vous laissera pas indifférent-e-!
Un appartement qui conjugue emplacement de premier ordre, calme, ensoleillement et fonctionnalité et cerise sur le gâteau vendu hors bail commercial, il est pour vous!
Soyez les premiers à découvrir ce logement situé à proximité immédiate du domaine skiable de Saint-Lary, de ses commerces et de ses commodités. L'accès aux pistes de skis en mode facile ça vous dit ? Un arrêt navette desservant le téléphérique et la télécabine se trouve juste devant la résidence, exit les problèmes de stationnement, le bien dont s'ait est vendu avec un garage.
Cet appartement moderne bénéficie d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et beau salon salle à manger ouvrant sur un large balcon ensoleillé. Vous apprécierez la générosité de sa chambre avec placard, et la fonctionnalité de sa salle de bain avec baignoire.
Le plus : vous apprécierez de profiter de l'espace bien être avec sauna, hamac et piscine couverte chauffée.
Alors on visite ?
À vos marques, prêts, investissez dans les vallées avec l'ATELIER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de en nature de garage situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1100 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 218 000 euros honoraires d'agence de 7 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 203.738 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Taxe foncière 560 euros.
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DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 940 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXUO9VV
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 5 616 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 262 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://latelierimmo.com/
| 38,82 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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