Vente appartement 130 000 €

39,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

DIJON -VICTOR HUGO
Découvrez ce charmant appartement T2 niché au coeur de Dijon. Construit en 1930, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 16 m², baigné par la douce lumière du sud-ouest, avec une vue apaisante sur la cour. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux. Une cuisine partiellement équipée vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéals pour des moments de détente en plein air. Cet appartement, en bon état, dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un bucher pour optimiser votre espace de stockage. Situé à quelques minutes à pied des commodités essentielles, vous pourrez facilement accéder à plusieurs lignes de bus et de tramway, et la gare sncf ainsi qu'à des écoles, des commerces et des restaurants. Vivez dans un quartier animé et bien desservi, où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement plein de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 3 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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