Vente appartement 89 000 €

39 m²

1 pièce 1 p

Fougères (35300)

FOUGERES-CENTRE VILLE !

Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux 2 pièces rénové récemment situé en plein centre ville et se trouvant au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en très bon état.
Vous y trouverez un salon exposé ouest avec ses belles ouvertures, une chambre avec placard, une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville, double-vitrage.
Il est vendu meublé et loué avec un espace de rangement de 3m2 sur pallier.
Il est loué 465€ + 15€ de charges
Date du bail encours le 28-01-2021
Pas de syndic de copropriété.
Pas de place de stationement privative mais parking public à 150m ainsi que places dans la rue.
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2024. Consommation énergétique : D / 180kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre : B / 34kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 910 euros par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 € TTC pour un montant de 89 000 € FAI Prix hors honoraires : 83 000 €
Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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QUENTIN HARSCOUET - CHASSEUR2RENTA

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