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Vente appartement 111 567 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Houlgate (14510)

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  • 2 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Houlgate, au sein d’une résidence de tourisme, Villa- 2 pièces, meublée, d’une surface de 39.31 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6077€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64% de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : houlagate111 - Réf Superimmo : ANVXXBVBC
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Caractérisques
Prix de vente : 111 567 €Prix au m² : 2 861 € / m²
Taxe foncière : 304 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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