Vente appartement 239 200 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 6 133 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Appartement belle luminosité orienté sud de 39.56m² en plein centre de La Baule au premier étage sans ascenseur, comprenant :
un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 27.57m²,
une chambre avec placard de 9,87m²,
une salle d'eau de 4.45m²,
un WC indépendant.
Un balcon 4.75 m2
Petits points utiles :
7mins à pieds de l'avenue de Gaulle
10 mins à pieds de la plage.
Quartier paisible
Très lumineux
Exposition SUD-EST
Balcon de 4.75m²
Place de parking extérieure
Cave
Chauffage individuel gaz
Charges de copropriété environ 248.05€/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 173
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Prix de vente : 239 200 € | Prix au m² : 6 133 € / m² |
Charges prévisionnelles : 952 € / an |
9 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5566/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 39 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Parking extérieur | 1 cave |
Balcon | Chauffage individuel au gaz (central) |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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