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12

Vente appartement 262 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 731 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LANG immobilier

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Description

Charmant appartement T2 de 39 m2, en parfait état, prolongé d'une spacieuse terrasse de 12 m2 donnant sur un parc boisé et orientée sud. Entrée avec placard, Salon-Séjour d'env. 26 m2 avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, 1 chambre. 1 cave privative au sous-sol - Parkings extérieurs réservés aux résidents - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Charges: 998 EUR/an eau froide comprise - Pas de procédure - 65 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 13/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : APPA1271 LB - Réf Superimmo : ANVXWXE6I
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 6 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 998 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave (3 m²)1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
335 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2014.

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