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Vente appartement 104 990 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Chapelle-Bouëxic (35330)

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Raty - efficity

Nicolas Raty - efficity

3 avis
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Description

35330 - LA CHAPELLE-BOUEXIC - APPARTEMENT T2 39 m² - 1er ÉTAGE - 1 CHAMBRE - SALON/SÉJOUR/CUISINE - BALCON - PARKING EXTÉRIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 de 39,23 m² habitables situé au cœur de la Chapelle-Bouëxic.
Idéalement placé, ce charmant appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit collectif, à seulement 30 minutes de Rennes et 15 minutes de Guer. Profitez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à tous les commerces de proximité.
L'appartement se compose :
D'un hall d'entrée accueillant et d'un WC séparé pour plus de confort
D'un SALON-SÉJOUR lumineux avec une CUISINE ouverte, parfait pour des moments conviviaux
D'un BALCON exposé EST, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés
D'une CHAMBRE confortable avec sa propre SALLE DE BAIN
Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant tranquillité et commodité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Raty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°902655430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156588 - Réf Superimmo : ANVXWDY03
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Caractérisques
Prix de vente : 104 990 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 801 € / anTaxe foncière : 216 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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