Acheter un appartement à La Chapelle-Bouëxic (35330)

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2 annonces
Stéphane OLEJNICZAK - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane OLEJNICZAK - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 42 m²

95 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Bouëxic (35330)

Idéal investissement locatif à 35 kms de Rennes et 20 minutes de Bruz. Dans le bourg de La Chapelle-Bouëxic, à 14 kms de Guichen et de Guer et à moins de 10 minutes de Maure de Bretagne (Val d’Anast) et de tous ses services, cet appartement de type 2 de 41,6 m² vous offre l’agrément d’un jardin privatif de 30 m². Entrée, pièce à vivre de 21 m² avec cuisine aménagée ouverte. Accès au jardin et à sa terrasse de 6 m² par le salon et par la chambre. Salle d’eau attenante à la chambre. Vaste WC indépendant avec branchement pour lave-linge. Parking extérieur privé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 380 € et des charges de 50 € (Eau et ordures ménagères incluses dans les charges). Le bail court jusqu'à octobre 2026. A découvrir rapidement et en exclusivité chez votre conseiller immobilier Optimhome. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) 06 62 27 20 48 (réf. 570847 )

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Nicolas Raty - efficity
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nicolas Raty - efficity 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 39 m²

104 990 € 2 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Bouëxic (35330)

35330 - LA CHAPELLE-BOUEXIC - APPARTEMENT T2 39 m² - 1er ÉTAGE - 1 CHAMBRE - SALON/SÉJOUR/CUISINE - BALCON - PARKING EXTÉRIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 de 39,23 m² habitables situé au cœur de la Chapelle-Bouëxic. Idéalement placé, ce charmant appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit collectif, à seulement 30 minutes de Rennes et 15 minutes de Guer. Profitez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à tous les commerces de proximité. L'appartement se compose : D'un hall d'entrée accueillant et d'un WC séparé pour plus de confort D'un SALON-SÉJOUR lumineux avec une CUISINE ouverte, parfait pour des moments conviviaux D'un BALCON exposé EST, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés D'une CHAMBRE confortable avec sa propre SALLE DE BAIN Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant tranquillité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Raty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°902655430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris