Vente appartement 290 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

Dans une résidence emblématique et en première ligne, venez découvrir ce grand studio de 49m2 en surface habitable avec une loggia intégrée de 9m2 vue mer.
Situé au troisième étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, il comprend :
- Une entrée avec un rangement/penderie,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une pièce de vie,
- Une chambre alcôve
Il a été rénové avec goût, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de baies vitrées doubles vitrage quarte saisons, d'un ilot central avec manges debout, de volets électriques.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Charges de copropriété mensuelles : 130€ (eau chaude et chauffage compris).
N'hésitez pas 06 40 40 73 60.
Cette annonce référence 254217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CÉCILE JOSEPH - BSK IMMOBILIER

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