Vente appartement 239 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans une résidence neuve 'ICONIC', superbe appartement T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains équipée et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée de 18 m2 environ, exposée sud-est avec une vue dégagée.
Le plus de l'appartement, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
A proximité de tout commerce, restaurant, boutique.. Un lieu d'exception au calme, proche de toutes les commodités sans avoir besoin de prendre sa voiture.
Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la mer.
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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VALERIE PORCHERON - IAD

82 avis clients

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