Vente appartement 84 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72100)

Appartement 39 m2 (loué).
Appartement de 39m2 idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.
L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme.
L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal.
Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques.
Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal.
Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAMID OUBELLA - SAFTI

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