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Vente appartement 59 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 526 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² à Le Puy-en-Velay, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Avec une vue imprenable sur une cour verdoyante et une exposition ouest, cet appartement offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Composé de deux pièces principales, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne, il dispose également d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage de ville assure un confort optimal. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, un collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied. Des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins, sont accessibles en 10 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350

Publiée le 14/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : VA2052-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXXHAEN
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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