Vente appartement 148 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

Nouveauté BSK immobilier
Découvrez cet appartement T2 d'environ 40m² situé dans une copropriété récente de 2014, en plein cœur du 3e arrondissement de Marseille.
Ce bien bénéficie d'une entrée et d'un garage sécurisés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Avec sa place de parking dédiée, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une résidence moderne et sécurisée.
Points forts :
* Copropriété récente (2014)
* Garage et entrée sécurisés
* Parking privé
* Cuisine équipée et aménagée
* Emplacement idéal à proximité des commodités et des transports
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 246857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 3 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ANTONIO COMANDÉ - BSK IMMOBILIER

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