Vente appartement 80 000 €

39 m²

1 pièce 1 p

Marseille 3ème (13003)

À vendre : T1 de 39m² avec locataire de longue date - Emplacement idéal à Marseille
📍 Adresse : Place de Strasbourg, Marseille
💰 Prix : 80 000 €
📏 Surface Loi Carrez : 39 m²
💵 Loyer actuel : 420 € / mois
Spacieux T1 de 39 m² situé au cœur de Marseille, avec une belle hauteur sous plafond pour un charme et une luminosité incomparables. Cet appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'une locataire en place de longue date, sérieuse et à jour de ses loyers (420 € par mois), assurant ainsi des revenus stables. Idéal pour un investissement locatif sans soucis.
Points forts :
Emplacement recherché : Proche des commerces, transports en commun et toutes commodités.
Belle hauteur sous plafond pour un espace lumineux et agréable.
Opportunité d’investissement locatif sans risque, locataire fiable déjà en place.
DPE : E
Taxe Foncière 2024 : 674€
Charges de copropriété : 30€
Chauffage individuel électrique
Chauffe-eau électrique.
Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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