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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES en C?UR DE VILLE En vente : A MELUN (77000), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39,10 m² dans une résidence en hyper de centre de Melun. Il est composé d'un séjour/cuisine de 20,49m2, d'une chambre avec sa salle d'eau de 11,55m2, de WC et d'un rangement. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les volets, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il est en bon état général. Pour votre véhicule il est possible de le garer dans la cour de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier animé proche de tout. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 19 lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse - Concept Premium - Melun. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7554 - Réf Superimmo : ANVXTOKPE
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72265.pdf

39,1 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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