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Vente appartement 129 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
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- 3 308 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Voici l'annonce mise à jour avec les détails supplémentaires :
T2 MEUBLÉ MODERNE À L'ENTRÉE DE MELUN - IDÉAL INVESTISSEURS
Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé à l'entrée de Melun, dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et offrant de très faibles charges mensuelles de seulement 86EUR.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de chaque instant en toute convivialité.
Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec dressing, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. La salle de bain est particulièrement spacieuse, avec WC et un coin buanderie intégré, un vrai plus pour ce type de bien.
Le bien est vendu meublé, c'est à dire avec tous les meubles de l'appartement également qui appartiennent à la propriétaire actuelle. Actuellement loué en meublé à 810EUR par mois (dont 50EUR de charges), il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif.
Informations pratiques :
oCharges mensuelles : 86EUR
oLoyer mensuel : 810EUR (dont 50EUR de charges)
oPrix : 129 000EUR
Profitez d'un prix imbattable pour ce type de bien en résidence récente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : CHAMBON - Réf Superimmo : ANVXWYX47
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 3 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 024 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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