Vente appartement 129 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Voici l’annonce mise à jour avec les détails supplémentaires :

T2 MEUBLÉ MODERNE À L’ENTRÉE DE MELUN - IDÉAL INVESTISSEURS

Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé à l’entrée de Melun, dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et offrant de très faibles charges mensuelles de seulement 86€.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de chaque instant en toute convivialité.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec dressing, offrant tout l’espace nécessaire pour un confort optimal. La salle de bain est particulièrement spacieuse, avec WC et un coin buanderie intégré, un vrai plus pour ce type de bien.

Le bien est vendu meublé, c'est à dire avec tous les meubles de l'appartement également qui appartiennent à la propriétaire actuelle. Actuellement loué en meublé à 810€ par mois (dont 50€ de charges), il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif attractif.

Informations pratiques :
•Charges mensuelles : 86€
•Loyer mensuel : 810€ (dont 50€ de charges)
•Prix : 129 000€

Profitez d’un prix imbattable pour ce type de bien en résidence récente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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