Vente appartement 90 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Votre agence RE/MAX Properties vous présente cet appartement de type 2 avec terrasse et parking privé situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
La pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs.
La chambre offre un espace confortable avec un placard intégré, offrant ainsi un rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, ainsi que d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien.
L'appartement est actuellement loué avec un locataire sérieux jusqu'en septembre 2025.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 223 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876€.
Nombre de procédure en cours: Néant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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RE/MAX PROPERTIES

Infos légales : 80002097600026

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