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Vente appartement 222 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 692 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Leandra Da Silva Gonçalves - iad

Leandra Da Silva Gonçalves - iad

12 avis
06 68 58 75 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leandra Da Silva Gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : NOISY-LE-GRAND - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ-BORDS DE MARNE-PROCHE COMMODITÉS- GRAND PARIS-RER A- RER E- ÉCOLE PRIMAIRE -SUPERMARCHÉ- BUS .
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 M2 ENVIRON- REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN IMMEUBLE TRÈS RÉCENT DE 2022 - COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 12 M2- UNE PIÈCE DE VIE DE 22 M2 ENVIRON TRÈS LUMINEUSE EXPOSÉE OUEST DONNANT SUR UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE- GRANDE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE -MEUBLE VASQUE -SÈCHE-SERVIETTES ET WC SUSPENDU- UNE TERRASSE ET UN JARDIN PRIVATIF EXPOSÉ OUEST VIENNENT COMPLETER LE BIEN AINSI QU'UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
LES PLUS :
*HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE ALU + STORES ALU ÉLECTRIQUES
*RÉSIDENCE SÉCURISÉE PAR VIDÉO SURVEILLANCE (ET BADGES D'ACCÈS VIGIK) :
-DANS LES ALLÉES DE LA RÉSIDENCE
-DANS LE SAS DE L'IMMEUBLE
-DANS LE LOCAL POUBELLES
-DANS LES ALLÉES DES PARKINGS EN SOUS-SOL
*PORTE DE GARAGE MOTORISÉE
*GARANTIE DÉCÉNNALE
*IMMEUBLE TRÈS RÉCENT DE 4 ÉTAGES
*APPARTEMMENT IMPÉCCABLE
*PROCHE RER (A),(E) ET GRAND PARIS
APPARTEMENT COUP DE COEUR ASSURÉ !
À VISITER SANS TARDER !!!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.88 € par mois (soit 1222.55 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leandra Da Silva Gonçalves EI (ID 66328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631830 - Réf Superimmo : ANVXX1EL2
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 5 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 222,55 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - ter. 26 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 321 € / an
Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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