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Description

The New Agency vous invite à découvrir une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement de 2 pièces, situé à Pérols, parfaitement adapté à la fois pour votre résidence secondaire et pour un projet de location saisonnière lucrative. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 39 m2 environ, optimisée avec une rénovation complète et des meubles élégants, offrant un cadre de vie confortable et esthétique. - Terrasse privative : Profitez de 25 m2 d'espace extérieur au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et arborée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Climatisation réversible : Confort thermique tout au long de l'année, pour vous ou vos locataires. - Aménagements : Cuisine, salle d'eau avec W.C, dressing spacieux, chambre accueillante, complétés par des équipements essentiels comme un frigo, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson, lit, canapés, table, et machine à laver. Potentiel de location saisonnière : Cette propriété représente un investissement attractif avec un fort potentiel de rendement locatif. Sa proximité avec Montpellier, la gare, les commerces et surtout les plages prisées de Carnon et Palavas, en fait un choix privilégié pour les locataires saisonniers à la recherche d'un séjour confortable et pratique. Localisation idéale : Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Pérols, cet appartement combine parfaitement la tranquillité d'une résidence calme avec l'accessibilité aux attractions locales et commodités essentielles. Investissez dans un bien qui offre le meilleur des deux mondes : une escapade personnelle ensoleillée sur la Méditerranée et une source de revenus lors des saisons touristiques. Que vous choisissiez de l'habiter à certains moments de l'année ou de le mettre en location saisonnière, cet appartement est un bijou d'investissement prêt à répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis à Pérols, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement rentable.
THE NEW AGENCY se tient à votre disposition au 09.80.80.07.71
THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Publiée le 26/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1_V10001836 - Réf Superimmo : ANVXVUSMN
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 774 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,61% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thenewagency.fr

39,3 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage collectif
ClimatisationCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 20%

119 900 €
26 mai 2024
149 900 €
Localisation
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