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Vente appartement 110 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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  • 2 821 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Auriol

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Auriol Nous proposons à la vente un appartement T2 de 39 m², entièrement meublé, situé dans une résidence senior de qualité à Plan d'Aups la Sainte-Baume. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), offrant à la fois un rendement locatif stable et une gestion simplifiée. Caractéristiques de l'Appartement Type : T2 (2 pièces) Surface : 39 m² Cuisine : Équipée et aménagée Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne Mobilier : Complet et en excellent état Étage : RDC avec terrasse Accès PMR : Oui Avantages de l'Investissement Rentabilité : Potentiel locatif attractif Statut LMNP : Avantages fiscaux significatifs Gestion simplifiée : Possibilité de confier la gestion locative à un professionnel Demande locative : Forte demande dans ce type de résidence Prestations de la Résidence Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone Services : Assistance à la personne, services de conciergerie disponibles sur demande, espace Kinésithérapeute. Espaces communs : Salon de détente, jardin paysager, salle de jeux, salle de cinéma Activités : Programme d'activités et d'animations régulières Proximité : Commerces, transports et services médicaux à proximité Localisation Plan d'Aups la Sainte-Baume est une commune prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel exceptionnel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, offrant à la fois sérénité et accessibilité aux commodités essentielles. Informations Financières Prix de vente : 110 000 euros Charges mensuelles : 70 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes et les services de la résidence) Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Nom du contact : M. Ract Serge Téléphone : 06 73 73 71 72 Email : Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement de qualité, offrant confort et sécurité au coeur d'une résidence senior recherchée à Plan d'Aups la Sainte-Baume. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXWZMJE
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349655.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Copropriété de 50 lots
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AURIOL

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