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Description

! EXCLUSIVITÉ ! L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous ce superbe appartement en plein coeur du centre ville de Rennes. Ce T1 BIS situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Laissez vous séduire par le parquet massif d'époque, les poutres et les pierres apparentes. Secteur premium et atout charme, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs avertis.
Vendu loué 620€ / mois (charges comprises).
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET , votre conseiller immobilier au 07.65.25.67.15.
[RSAC 752242081 - agent commercial EI]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1625LG__869719 - Réf Superimmo : ANVXUWCYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 € Prix en baissePrix au m² : 4 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 821,4 € / an

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

39,2 m² - 1 pièce - 1 chambreCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
359 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2018.

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Historique des prix
9 avril 2024

Baisse de 8,6%

171 200 €
17 février 2024
187 250 €
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