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Vente appartement 214 800 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 5 508 €/m²
  • Dernier étage
INEO HABITAT

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Description

**NOUVEAUTE INEO HABITAT A vendre : Appartement T2 rénové - centre de Rennes** Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Rennes. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement privilégié. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 39 M2 - Pièces : 1 chambre avec placard, 1 salon lumineux sur Parquet ancien avec éléments de caractère préservés - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d'eau -WC **Points forts :** - Rénovation récente ! - Luminosité optimale grâce à ses fenêtres. - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Immeuble très bien entretenu, parties communes et extérieur très propres ! Laissez vous tenter et venez poser vos valises! Budget annuel de charges de 690 euros ( charges copro et eau froide) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 dont 10 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : D Prix de vente* : 214800 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 205 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Si vous avez besoin de plus de détails ou d'une autre annonce, n'hésitez pas à demander ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1810JG8457 - Réf Superimmo : ANVXWZGB7
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Caractérisques
Prix de vente : 214 800 €Prix au m² : 5 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 449546035
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