Vente appartement 177 650 €

39,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Atlas immobilier vous présente, en exclusivité : Cet appartement T2 en excellent état sur le secteur de BEAULIEU à Rennes (rue de la piquetiere).
L'appartement situé au Rez-de-chaussée est composé de la manière suivante : Une entrée avec WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte. La deuxième pièce est la chambre donnant sur la salle de bain, avec espace laverie. Vous disposez de nombreux rangements avec un placard à l'entrée et 2 placards dans la chambre.
En complément de l'appartement, vous disposez d'un stationnement avec un BOX FERMÉ situé au sous-sol de la copropriété.
L'appartement est actuellement loué, mais sera libre au 19 mars 2025. Il peut donc être vendu libre pour cette date.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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